房产热榜
楼盘热评榜
1致和时代休闲广场11000元/㎡120条点评
2达萨花园价格待定171条点评3
嘉绒良友大厦价格待定165条点评- 4沄蕃谷147条点评
- 5龙湖三千庭172条点评
- 6同森锦熙179条点评
- 7恒通阳光新城158条点评
- 8领先?一品阳光79条点评
- 9四川黄龙牟尼圣境
- 10九寨·扶州苑24条点评
爆:阿坝州房子哪层 ?为何价格差异巨大?
阿坝州房子哪层 ?为何价格差异巨大?买房时,阿坝州买房者越来越重视楼层的选择。阿坝州市场上,不同楼层的楼盘,售价也存在很大的差异,同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元,到底价格差在哪儿了? 一般情况下,6层的房子多为3-4层贵,12层的房子7-8层贵,18层的房子13-16层贵,25层的房子18-23层贵。另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。 现象:高层楼盘要比底层楼盘贵 正常情况下,房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加,原因是什么呢? 1、高层本身造价就要高一些,如基础要求、消防要求、结构要求等;2、高层越往上通风和采光都要好一点;3、功能设计不同,如高楼停电、停水问题,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等;不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵? 1、6层的房子3-4层贵 1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静。如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。 2、
房天下综合整理2016-07-21
阿坝州农村真的贫穷吗?看完你就明白了
阿坝州农村真的贫穷吗?看完你就明白了。一位阿坝州亿万富豪想让他的儿子体验什么叫做贫穷,于是就把他送到阿坝州乡下的穷亲戚家去亲身体验。 他儿子在乡下住了三天三夜。 在回家的路上,父亲问他:“你觉得怎么样?” “很不错”,儿子回答。 “乡下跟我们家有什么区别吗?”父亲又问。 儿子说,有许多不一样。 1、我们家有一条狗;他们家有四条。 2、我们家院子里有个游泳池;他们家有个大池塘,水很清,里面还游着各种各样的鱼。 3、我们的花园里有电灯照明;他们的院子里有星星和月亮照明。 4、我家的花园一直到围墙边;他们的院子一直延伸到天边。 5、我们买饭吃;他们做饭吃。 6、我们听CD;他们听小鸟、青蛙和其它动物的音乐会,当他们在田里工作时,所有这些美妙的音乐都会伴随着他们。 7、我们使用微波炉做饭;可是他们的木材炊饭比我们的好吃的多。 8、我们家四周都是围墙;他们家任何时候门都是开着,迎接朋友们的到来。 9、我们与电话、电脑和电视紧密相连;他们与蓝天、碧水、绿草、树荫和家庭紧密相连。 父亲对儿子的观点很吃惊,后儿子总结说:“谢谢,爸爸!你让我看到我们有多么的贫穷!” 我们一天比一天更贫穷,因为我们已经
房天下综合整理2016-07-21
房价暴涨是买房良机 6奇葩观点坑惨阿坝州百姓
房价暴涨我也要炒,阿坝州“砖家”说了买这里的房亏不了……跟风了吧?听信传言了吧。 要 阿坝州房天下 说,听阿坝州专家也行,那得权威;炒房也行,那得有市场。买房之前 还是要分析清楚阿坝州本地情况,听信这些6种错误的买房观,当心被“坑”惨。 迷信阿坝州广告宣传语 很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告,是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,主要的是,取决于开发商的实力和良心。 解决之道:要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。 阿坝州老百姓被动炒房 很多阿坝州老百姓看到房子涨了以后,觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活,一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,碰上调整,或者你的眼光不准,你就很难脱手,后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金,耗费了时间,影响了工作,后心力交瘁,得不偿失。 解决之道:千万不要有短炒的心理,要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资,可以选择阿坝州房天下 专业顾问 ,让专业人士帮你赚钱
房天下综合整理2016-07-21
阿坝州房地产税是否能使房价回归到合理水平?
社会上对出台房地产税的呼声也越来越高。但在需求端弹性变化不大的情况下,再加上国情复杂,房地产税对房价的抑制不能简单地和国外相比。 近期,中国社会科学院举行大型研讨会,针对目前一线城市和部分二线城市房价迅猛增长,报告建议,应抓住目前机会,在一线城市和热点二线城市开征房地产税。 因为在房价下降的过程中,推出房地产税的阻力更大。 郝如玉透露,房地产税5年前开始在重庆和上海试点,但时至今日方案依然没有太多进展,目前立法方案仍然在起草过程中。有人认为房地产税快将于2017年底前通过。 无论是作为政府的重要税收来源还是作为抑制房价上涨的重要手段,房地产税都在其中扮演着重要角色。 两派观点针锋相对 自去年年底以来,上海、深圳等一线城市以及南京、厦门等部分二线城市,房价短时间内走出了一波大涨的走势,房价再一次被推到风口浪尖。面对房价的快速上涨,除去地方政府出台诸多政策限制外,专家学者们也开始呼吁国家加快房地产税立法,用来抑制房价的过快上涨。 但是对于房地产税是否会可以房价回归合理水平,业界实际上是有不同意见的。一派认为,房产和一般货物不同,它具有资本的属性,因为它具有获得资本利得和出租获取的属性,
房天下综合整理2016-07-21
阿坝州房价走势微涨 承担下跌压力
对于买房者而言,关心的事莫过于2016年来房价走势如何,地方因城施策调控呈现差异化的同时,阿坝州的房价在持续升高抑或下跌?哪些区域更适合买房? 数据来源:中指研究院 东部沿海省市房价飘红 不少专家认为,单纯采取遏制一线城市供地,进而减少人口的办法,并不符合城市发展的规律。 从房天下2016年6月房价地图中明显看出,6月房价均价在万元以上的省份多集中在沿海地区,其中,一线城市深圳以52373元/平的房价一马当先,上海北京也分别以40612元/平、37533元/平紧随其后,广州则以17875元/平成为“冷静的一线城市”。 值得注意的是,围绕北上广深等一线城市周围的省份房价偏高,其中,今年来素有“四小龙”之称的南京、杭州等城市房价均在1万7以上,成为二线城市中的领头羊。 而与之相对应的,位于我国中西部地区的陕西省、贵州省、重庆、宁夏等地的房价仍未见起色。中指院分析认为,中西部城市人口大量向沿海地区流失使得自身城市建设中形成库存需求不足、经济发展滞后等不利条件,尽管现处在政策红利下,但中部地区的多数城市库存量仍然庞大,未来去库存仍是首要任务,房价仍有下跌压力。 中西部承担下跌压力 房天下统计
房天下综合整理2016-07-21
阿坝州房子夏天太热、冬天太冷?
你的家冬天能否暖和些,夏天能否凉快些,关键就要看你家外墙的保温板能否正常发挥作用!调查,现在市面上很多保温板根本不达标,而开发商对保温板厂家睁一只眼闭一只眼,他们看重的是这些保温板厂家的产品很便宜。 外墙保温对我们的生活有多大影响? 中国建筑科学研究院国家建筑节能质量监督检验中心副研究员杨玉忠告诉记者,按照国家一系列相关标准及规定,新建民用建筑节能必须达到65%。如果外墙保温不符合标准要求,大的受害者就是房屋的居住者。 导热系数是衡量保温材料品质的重要指标,导热系数越低,保温性能越好。 中国建筑节能协会副理事长 徐强:不少商家声称可以提供很便宜的真空绝热板,但实际性能并没有国家标准规定的那么优异。 工地调查:看起来符合标准的保温板 在一个位于上海与江苏交界处的建筑工地,记者发现了许多装着保温板的纸箱,纸箱外面的标志显示,这是由安徽蚌埠百特新材料科技有限公司生产的AB无机纤维真空保温板。 负责施工的工作人员告诉记者,这种保温材料肯定是合格的,因为有监理把关。 记者随即查询了安徽百特公司的企业标准,以及这种AB无机纤维真空保温板的产品宣传,发现其导热系数确实标注小于等于0.008,看上去
房天下综合整理2016-07-20
你的房产证要失效? 这几件事阿坝州人务必知道
你的房产证要失效? 这几件事阿坝州人务必知道。 2016年过半,目前 实施不动产统一登记 这一工作在 阿坝州 的进展情况如何?不动产权证书将给 阿坝州 你我的生活带来怎样的影响? 30个省级行政区已发出首本不动产权证书 近期,广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透露,三省已率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。此外,上海、南京等地近期也颁发了首张不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。 2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了本不动产权证书。与此同时,江西赣州、四川泸州等地也颁发了省内首本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地,预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 2015年3月2日,重庆市、山东省、广西自治区本不动产权证书分别在长寿湖镇、青岛市和南宁市发放。 随后,浙江、贵州、福建、安徽、陕西、广东、云南、青海、宁夏自治区、内蒙古自治区、北京、甘肃、海南、天津、河北、吉林等16个省(市、区)也于2015
房天下综合整理2016-07-20
阿坝州懒人买房攻略 抓住时机买低价好盘
阿坝州懒人买房攻略,抓住时机买低价好盘。面对2016年被持续看涨的阿坝州房价,买房的难度似乎越来越大。千万别“看不上”那些阿坝州低价房,其实只要你会“淘”,便宜也有好货。 也有人会担心,阿坝州低价房是不是会配套不齐全?会不会交通不方便?那么,阿坝州烦天下告诉你,今天推荐的这几大楼盘你完全不用担心,都是一些周边商业成熟、出行便利的好房,且价格只要4字头起,是不是相当心动?炎炎夏日,不愿出门的懒人们更不能错过这些阿坝州低价盘,也许就有你理想中的家呢! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 阿坝州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 同森锦熙 小金县 恒通阳光新城 马尔康县 5400 嘉绒·锦绣尚城 马尔康县 4200 致和时代休闲广场 理县 11000 沄蕃谷 小金县 3500 阿坝州本月开盘 楼盘名称 区县 价格 恒通阳光新城 马尔康县 5400 嘉绒·锦绣尚城 马尔康县 4200 沄蕃谷 小金县 3500 致和时代休闲广场 理县 11000 龙湖三千庭 小金县
房天下综合整理2016-07-20
阿坝州超半数网友赞成取消毛坯房
按目前的形势来看,后期不排除会有其他省份跟进,阿坝州毛坯房退出市场似乎越来越近了。阿坝州超半数网友赞成取消毛坯房。 “楼上近在装修,睡个懒觉都不行,也不能在家工作!”自由职业者赵慧近对楼上的意见颇多:“这个新小区每天都有人装修,到处都在凿墙,还有很多垃圾。就应该取消毛坯房这种东西!” 据官方介绍,近年来,我国建筑行业每年近20亿平方米的竣工量,其中80%以上为高耗能建筑。而既有建筑的能源利用率仅为33%,落后发达国家20年。毛坯房的存在不仅造成很多装修垃圾、装修噪音,不符合绿色建筑理念,而且随意装修容易给建筑安全埋下隐患。 全面取消毛坯房,这个口号早在十年前就已经被提出来。但至今,毛坯房依然在新房市场大行其道,占据刚需市场。业内称,缺少立法强制,是毛坯房依然火爆的原因。 据悉,在提出“淘汰毛坯房”的山东济南,毛坯房几乎占据了市场的9成。 根据房天下推出的《多省将全面取消毛坯房,你怎么看?》调查中显示,超过半数的网友对取消毛坯房投下赞成票。 同样,在购房时,近6成的网友倾向于购买全装修房。 省时省力更吸引人 “看了一圈,觉得非毛坯的风格挺不错的,带装修约也不算贵,省得以后自己再装修了。
房天下综合整理2016-07-20
阿坝州房莫名消失15㎡ 罪魁祸首竟是它
阿坝州房莫名消失15㎡,罪魁祸首竟是它。买房时一样的面积,入住时分却发现比他人少15㎡。为什么会发生这种情况,我们是怎样被忽悠的?原来是罪魁祸首竟然是“出房率”!跟着阿坝州房天下一同探索:面积去哪了…… 阿坝州百姓买房时销售人员介绍的面积,那都是销售面积。而销售面积,主要包括公摊面积和套内面积两部分。其中公摊面积,可说道的就更多了。电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室等待,还有过道走廊、公共门厅、垃圾道和共用墙体,这些都算是公摊面积。这些东西还都是必须的,是无法去掉的。 这公摊面积增大,实际使用面积就变小,终影响的是出房率,这可都是真金白银,所以买房时一定要留意这一点,不要把面积都给公摊占据,白白吃个大亏。阿坝州房天下今天就给大家介绍几个公摊小、出房率高的阿坝州楼盘,供大家参考。 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 阿坝州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 同森锦熙 小金县 恒通阳光新城 马尔康县 5400 嘉绒·锦绣尚城 马尔康县 4200 致和时代休闲广场 理
房天下综合整理2016-07-20
