房产热榜
楼盘热评榜
1致和时代休闲广场11000元/㎡120条点评
2达萨花园价格待定168条点评3
嘉绒良友大厦价格待定162条点评- 4沄蕃谷144条点评
- 5龙湖三千庭169条点评
- 6同森锦熙176条点评
- 7恒通阳光新城155条点评
- 8领先?一品阳光76条点评
- 9四川黄龙牟尼圣境
- 10九寨·扶州苑21条点评
准备把房子给自己的孩子,需要什么手续?怎么办理合适呢?
谈论这个话题,我们又得说到,房屋过户的三种形式。 如果没有特别需求,我们都建议您选择继承,继承时间比较长,房子产权一直在父母的手上。就是在过世前,把相关手续提前办理好。 准备把房子给自己的孩子,需要什么手续?怎么办理合适呢? 房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 继承登记:申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 规定需递交的其
房天下综合整理2017-11-21
首次房地产违规跨省大检查启动
"合肥近日要求将房地产项目夸大其词的户外广告全部清除,违规用词全部抠掉,就连线上宣传也没有放过,要求全部删除。"一位合肥房企管理层人士对记者说。 http://huaxuguojijiankangcheng.fang.com/ 近期,多地掀起房地产违规检查风暴,对于误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为,轻则公开通报、处罚,列入各地失信黑名单,重则追究刑事责任,限制拍地甚至禁止市场准入。 http://huaxuguojijiankangcheng.fang.com/ 记者获悉,近日住建部、发改委联合发布《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》,将重点对北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安进行交叉检查。据有关人士介绍,此次检查不再由地方自行检查,而是由其他省份相关检查人员进行检查。例如北京由浙江带队检查,浙江则由广东相关部门负责。 http://huaxuguojijiankangcheng.fang.com/ 此次价格检查的重点包括:销售商品房未明码标价,未在交易场所醒目位置明码标价;标示信息不全,没有按照规定内容明
房天下综合整理2017-11-17
这样用锅,真的等于在吃毒!90%的人炒菜都中招了
大约一万年前,我们的老祖宗就发明了锅,从此锅就成为了我们最常用的厨具之一,还衍生出许许多多的"兄弟姐妹",比如陶瓷锅、高压锅、不粘锅、铁锅……除了烹饪食物,现在锅又有了一个新的用途——用来"背"。 最近,小编听到这样的传闻:锅使用不当就是在吃毒! 直到某一天,看到了一篇文章——锅用不好、用不对就相当于在吃毒! 听起来有点吓人啊,但是这个"锅",锅是铁定非背不可了~因为确实如果锅使用不当,某些有害的物质会随食物进入人体。这样用锅,你在吃毒铁锅 如果你买的铁锅特别容易生锈,那可要注意了。 锅在生锈的过程中,会产生有害物质,如果用生锈的锅来炒菜,那可想而知那些有害物质到哪里去了~ 铁锅容易生锈,并且它在生锈过程中会释放对人体有害的物质。炒菜长时间放在锅里,会导致这些有害物质进入食物,成为身体健康的一大隐患。 TIPS: 不用铁锅长时间煲汤,虽然你已经把铁锅用食用油浸透保其不生锈,但架不住长时间煲汤,高温极有可能溶解掉那个保护层;铁锅不用来煮绿豆汤、熬药以及不要用强化学制品去刷锅。不粘锅 不粘锅只是在铝锅、铁锅、不
房天下2017-11-06
因城市而精彩,让住房租赁满足美好生活需要
让住房租赁满足美好生活需要。 http://newhouse.abazhou.fang.com/house/s/ 使住房租赁成为与住房销售并重的住房市场支柱,既是妥善解决过去住房体系失衡的现实要求,也是满足人民美好生活需要的民生工程 http://newhouse.abazhou.fang.com/house/s/ 随着住房租赁被确立为我国住房体系的重要组成部分,住房租赁市场正在快速发展。据媒体报道,目前,已有至少48个城市出台住房租赁政策,金融机构和互联网企业参与住房租赁市场建设的力度越来越大,围绕住房租赁的金融创新和金融产品不断出现,市场"蓝海"初步形成。 http://newhouse.abazhou.fang.com/house/s/ http://newhouse.abazhou.fang.com/house/s/ 习近平总书记指出,规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫,是实现住有所居的重大民生工程。当前,住房租赁市场发展势头良好,但仍然松懈不得。一方面,大规模人口迁移的内在驱动力没有削弱,让新市民住有所居,仍然是亟待解决的民生课题。另一方面,一些城市住房供给"重售轻租"的积弊
房天下综合整理2017-11-01
全球房价未来动向,及改变的趋势,就目前看的房改城市出炉
中国社会科学院财经战略研究院,与联合国人居署共同发布《全球城市竞争力报告2017-2018:房价,改变城市世界》 http://newhouse.abazhou.fang.com/house/s/ 报告重点关注了全球城市经济竞争力和可持续竞争力。当然房价是一个城市发展竞争必不可少的指标!!! http://newhouse.abazhou.fang.com/house/s/ 经济竞争力指的是,城市当前创造价值、获取经济租金的能力,使用经济密度指标与经济增量指标,测度了全球1007个城市的竞争力指数得出的榜单 http://newhouse.abazhou.fang.com/house/s/ http://newhouse.abazhou.fang.com/house/s/ 在经济竞争力榜单中,苏州、南京、无锡入围100强,分别排名第28位、第44位和第68位 江苏城市,其他6个城市分别为常州(102)、南通(126)、镇江(155)、扬州(177)、徐州(187)、泰州(199) http://newhouse.abazhou.fang.com/house/s/ http://new
房天下综合整理2017-11-01
为什么说房价大涨时代已经一去不复返?接下来2018年……
历史应是人类的教师。 ——德国哲学家 赫尔巴特 "马上要年底了,年底能买房吗?""大会后,南京房价会跌吗?""大会后,南京市场会是什么行情? 盛会已经成为历史。我通读完3.2万字的大会报告,一个字形容:燃。进一步梳理好思路,找到上述问题的答案。小5妹昨天也向粉丝们询问答案,结果如下: 南京房价会继续上涨吗?——房地产地位还在上升! 前两天网尚研究机构研究总监曹丽一场内部分享会上,提到对未来楼市的判断:短期看政策、中期看宏观、长期看供需。 政策、宏观经济、供应和需求的关系都是必须考虑的要素,要厘清南京楼市的走势,我们先站在大势俯瞰,再细致拨开影响南京房价的种种要素。 1、经济新格局下,国家还发不发展房地产了? 近期大会报告的 部分提到"面对我国经济发展进入新常态等一系列深刻变化,我们坚持稳中求进工作总基调 "。而新常态的重要特点便是经济从高速增长转为中高速增长。 GDP的增长速度从过去的9%以上,转到这两年的近7%。房地产占GDP的比重增速 快。 我在南京市统计局官网上查到的 数据,更是印证了这一现实。 (在快速增长的第三产业 中
房天下综合整理2017-10-30
细节决定价值什么让你做出一个正确的选择?
[ 摘要 ]在买房的过程中有许多因素要考虑,这个可以但是也许另一项不够满意,买到合适的房源真的蛮难的,但是又有了新选择,这些选择可以满足你的全部条件。 在中国,买房是人生中一等一的大事。许多人耗尽半生积蓄,背负数十年的房贷,才如愿买上一套自己的房子。然而,许多购房者在购房置业之初,由于缺少经验、不注重细节,重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎。 据记者走市场、访专家,为市民朋友归纳了以下几点买房时必须注意的细节。这些细节,可以让您的房子远离贬值风险。 质量问题是最基本要素 "房屋的质量需要我们担心吗?"许多购房者会有这样的疑问。从理论上来说,住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关,负责把关的机构要么是独立的第三方机构,要么是政府部门,跟开发商之间并未结成利益共同体,因此只需各负其责,便可以避免质量问题。 然而,现实生活中,不少房屋确确实实存在不同程度的质量问题,令购房者吃惊的是,这些"问题楼盘"竟然也能通过竣工验收。这其实说明了,开发商可以依靠一些"盘外招",使得问题房蒙混过关。 这类"问题楼盘"在市场上很难得到认可,而且一旦有了质量问题,其价值将
房天下综合整理2017-10-27
阿坝州大家买房都抢这个楼层的秘密你造吗?
有一部分人在买房时常忽略楼层对日后生活的影响。选择一个合适的楼层其实对每一个人来说,都是很关键的事。因为不同的人群适合的楼层不一样,比如老人就不适合顶楼;家里有孩子的也不应该买太高等等。 有的人也比较纠结数字,比如买手机号要挑好听的数字,买车牌号要吉利的数字,那么,买住房的楼层当然也想要买到符合自己心意愿的啦。 其实数字本身呢,并没有什么特殊的含义,只是我们在日常生活中给其赋予了多种多样的定义。比如:有的人说“8”好,发嘛;有的人说“6”好,顺嘛;至于18呢,嘿嘿,大家应该也能猜到,18层地狱嘛,怎么想都觉得瘆的慌,但是对于这样的迷信说法,也有另外一番解释,18自然就是“要发”的意思。还有人信奉五行、天干地支,生肖运势。所以在买房选楼层时,好多人也持有这样的想法,其实,这些也都是因人而异的,就看你怎么理解了。 作为买房的您来说,大可不必纠结数字,而是更要看中那些真正关键的问题! 1、选楼层要考虑噪音污染 环保局的专家研究发现,噪声向上传播,高层住宅在30米到70米间噪声大。 也就是说:楼层矮反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为矮楼层只接收近距离的噪声;而楼层越高接收
房天下综合整理2016-10-18
在阿坝州选择这样的装修公司才正确
如何选择合格的装修公司呢?相信在装修初期的准备阶段,这个问题一定困扰了不少人,找到好的装修公司就意味着整个装修工程都有了保障,因此是 重要的,接下来本文就会为大家介绍一下,如何才能选择到合格的装修公司,好的装修公司该具备哪些条件等问题,一起来了解一下吧。 如何选择合格的装修公司: 1、合格的装修公司都应该有相应的合法证件,要注意查看下装修公司是否有经工商局年审合格的营业执照正、副本,如果提供的是复印件的话要注意加盖公章。 2、装修公司必须有市建设委员会、各区县建委核发的建筑装饰行业四级以上的资质证明,提供复印件要加盖公章。 3、装修公司要有固定经营场所房产证或租房证明,提供复印件要加盖公章。 4、如何选择合格的装修公司,一定要确保选择的装修公司有相应的工程质量保证体系,无论是对施工人员还是对工程质量,其相应的管理体系一定要完善有保障。 5、合格的装修公司都有完整、稳定的价格体系,并且应该配备极为详细的材料、工艺做法说明。 6、选择装修公司使用的合同文本必须是国家规定的统一范本,不能选用不正规合同范本。 7、要有一套完整的售后服务管理体系。 好的装修公司该具备哪些条件 1
房天下综合整理2016-10-18
阿坝州好房子能旺你 买别墅这些风水禁忌要当心
别墅是高品质的象征、地位的象征、成功的象征,其无论是居住的舒适性、私密性、环境等,各方面都远胜于多层、高层住宅。不少生意场上、官场上或文娱体坛上的成功人士,都有自己的别墅。普通人家在买房或者自己建筑房子时,都会看下。成功人士在选购别墅时,自然也是希望购房的房子能旺自己,使自己顺风顺水,家旺财旺事业旺。选购独栋别墅,要注意哪些呢? 一、什么是独栋别墅? 独栋别墅是指拥有独立的大门和独立的庭院,上有独立空间,中有私家花园,下有地下室,是私密性很强的独立住宅,表现为前后上下左右都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。 二、购买别墅要注意哪些问题 1、外在环境 别墅的周围环境不可以出现像衙门前、庙后、神前佛后、坟地、刑场、监狱、屠宰场、垃圾场等这些凶地。考虑周边有没有煞气存在,如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。 2、 别墅大门
房天下综合整理2016-10-17
