房产热榜
楼盘热评榜
- 致和时代休闲广场11000元/㎡120条点评
- 达萨花园价格待定140条点评
- 嘉绒良友大厦价格待定134条点评
- 4沄蕃谷116条点评
- 5龙湖三千庭141条点评
- 6同森锦熙149条点评
- 7恒通阳光新城127条点评
- 8领先?一品阳光48条点评
- 9四川黄龙牟尼圣境
阿坝州买房4大错误观念 各个造成巨大损失
2016年阿坝州楼市回暖形势明显,成交量相比往年有了显著提升,尤其是在阿坝州利好政策的支撑下,成交量或许会有更进一步的上升空间。买房的 阿坝州 人大多数是首次买房,这些人不具备较为专业的买房知识,一些错误的买房心理也切实存在,正是因为这些错误的买房心理,才会造成不必要的损失,又或者买到的房子不适合居住。快来看看你有没有这4个错误观念吧! 一、买房不切实际,追求一步到位 许多人买房总是想的很美好,总想着一步到位,房子的面积、地段和配套能满足现在和未来的需求,但殊不知这样会让自己背负过多的买房压力。 二、阿坝州买房贪便宜 便宜的房子意味着什么?意味着地段、品质、配套等因素大打折扣,甚至意味着安全性没有保障,这样的房子便宜是便宜,但不仅买了不会心安,并且居住体验也不会太好,阿坝州买房者这样选择会有些得不偿失。 三、买房太犹豫、从众心理 为什么会越来越多的人买房?因为许多时候人们买东西都有从众心理,看到别人买自己跟着买,尤其是在买房这件事上,房价越涨买的人越多,而房价不涨时,阿坝州 买房者 大多犹豫不决观望情绪严重。 四、迷信专家、迷惑广告 报纸、网络、电视新闻,无数房产专家对阿坝州楼市评头
房天下综合整理2016-08-02
为何阿坝州房价不能再涨 人均收入不够一月房贷
近日,国家统计局发布的新数据显示,上半年居民人均可支配收入11886元,同比名义增长8.7%。扣除价格因素,实际增长了6.5%,接近上半年6.7%的经济增速。 用时下比较流行的聊天方式来讲,提到工资就要再说说房价。如果参照上班年年平均工资来计算,一家两口人不吃不喝的情况下,一年的可支配收入约4.8万元,以此收入大概5-10年的时间在非市中心买套小户型还是没问题的。换言之,在贷款政策相对宽松的环境下,能够达到可支配收入标准的人群是完全可以供得起房。 那么既然如此为何还有那么多人抱怨房价过高,远远超出了群众的购买力而买不起呢? 对于我国来说,目前的人均可支配收入与发达国家的平均水平还有较大差距,但一线城市的房价已经远超超过纽约、伦敦等国际独食,人均可支配收入与房价之间的鸿沟一直是人们对国内房价过高质疑的主要依据。但是中国的房价,特别是一线城市的房价,从来都与人均可支配收入是脱节的。对此,有句话说得很正确:“房子从来不是给穷人建的”。 与此同时,我们在分析国外的房价与人均收入的数据时,忽略了很重要的一个因素:用来与我们做比较的发达国家,其社会已经形成了菱形结构,即中产阶级占据人口的绝大多数
房天下综合管理2016-08-02
阿坝州高颜值小户型客厅装修 教您合理利用空间
客厅一直都是家里的“颜值担当”,同时我们又希望能充分利用空间,所以客厅的分配与设计就非常重要!今天小编为大家准备了20款高颜值小户型客厅 装修 效果图,当客厅遇见餐厅、 厨房 或书房,又会产生怎样的火花呢? 客厅+ 餐厅 ▲利用 吊顶 的差异,来区分餐厅和客厅,这是大部分家庭会采用的方法。 ▲同一个空间的吊顶处做了一个隔断,并利用 灯具 的不同,来区分客厅和餐厅。 ▲客厅一般选择大气、高雅的灯具,餐厅则一般选择温馨、柔和的灯具。 ▲利用过道自然地将客厅和餐厅区分开来。 ▲餐厅和客厅之间做了半隔断,既可以区分功能区域,又不会阻碍视线。 客厅 + 厨房 ▲利用开放式厨房的岛型操作台,将客厅和厨房区分开来。 ▲吧台真的是一个神奇存在~既可以当做厨房的操作台,又可以是餐厅,关键是还自然地区分了厨房和客厅。 ▲在厨房和客厅之间,打造一个造型独特的隔断也是不错的选择~收纳与美观兼得。 ▲厨柜本身就是好的隔断,草绿色的厨柜搭配枣红色的 沙发 ,可以尝试下~ ▲同样是厨柜隔断,吊柜这样子设计还可以阻挡油烟,做饭会不会更有安全感一点? 客厅 + 书房 ▲如果客厅空间大的话,也可以尝试把书房放在客厅。利
房天下综合整理2016-08-02
轻松入手阿坝州新楼盘 阿坝州低价户型推荐
长久以来,地段都是决议阿坝州房价的主要要素。关于众多阿坝州买房者而言,阿坝州买房首先看的也是地段。好地段买房购物、交通、教育这些通通都不是问题,投资自住不忧愁。 正由于地段好,特别是众多重点中小学都汇集在这里,以致于阿坝州的房价在中国也是特别高。但即使如此,还是有很多人想在阿坝州这个区域买房,这就是阿坝州的魅力所在。 假如地段是你重点思索的,房子的确是不错的选择,无论是生活、上班、购物都很便当,交通更是四通八达,尽享都市繁华生活。今天,天下刚好发现几套阿坝州较为低价的房子,看看有没有适宜的吧。 阿坝州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 同森锦熙 小金县 恒通阳光新城 马尔康县 5400 嘉绒·锦绣尚城 马尔康县 4200 致和时代休闲广场 理县 11000 沄蕃谷 小金县 3500 阿坝州本月开盘 楼盘名称 区县 价格 恒通阳光新城 马尔康县 5400 致和时代休闲广场 理县 11000 沄蕃谷 小金县 3500 嘉绒·锦绣尚城 马尔康县 4200 龙湖三千庭 小金县
房天下综合整理2016-08-02
阿坝州 数据出炉!房价未来怎么走?
中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年7月,100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。 从涨跌城市个数看,66个城市环比上涨,30个城市环比下跌,4个城市持平。 同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨12.39%,涨幅较上月扩大1.21个百分点。 按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7121元/平方米,环比下跌0.27%,同比上涨1.83%。 另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为22945元/平方米,环比上涨2.20%,涨幅较上月扩大0.68个百分点;同比上涨17.19%,涨幅较上月扩大1.21个百分点。 十大城市主城区二手住宅样本平均价格为33933元/平方米,环比上涨0.71%,涨幅较上月收窄0.27个百分点;同比上涨21.11%,涨幅较上月收窄1.59个百分点。 整体来看,7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大,环比连续15个月上涨,同比连续12个月上涨。 展望未来,26日中央政治局会议提出抑制资产泡沫,各地围绕房地产信
房天下综合整理2016-08-02
阿坝州新房验收做好五步骤 少走一步损失一万!
买房是人生当中的一件大事,欢欢喜喜拿到钥匙之后,千万别被喜悦冲昏了头脑。新房的验收相当重要,收房过程中有很多事项需要一一查验。到底应该如何验收房子呢?新房验收又有哪些流程步骤呢?今天,我们就其中的几个要点来给大家主要讲解一下。 步骤一:卫生间 检查卫生间的地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子,放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24后,到对应的下层卫生间看其顶部是否有渗漏。 这个检测好与上层住户同时进行,这样既可检测自己卫生间的地面,也可检测顶部是否渗漏。 步骤二:墙面 墙面的抹灰,地面及其他装饰面层,是否存在空鼓现象。只要用小锤轻轻一敲便知,若听到空空的声音,就是各面层与墙地有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明各层面接触良好。 在冬天,房间里的墙面如果有结冻现象,那该墙面的保温层一定有问题。 如果买的是顶层,则一定要查看各个房间的顶面有无雨水渗漏的痕迹,同时,还要看屋顶部是否有麻点,这种麻点俗称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致,如果墙面有麻点,将对于室内装潢带来很大的不利影响。 步骤三:阳台 房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有缝隙,很有可能
房天下综合整理2016-08-02
阿坝州楼市秘密:真正按揭就只有10年
中国楼市非常独特,它有很多深藏不露的秘密,犹如面带微笑的蒙娜丽莎。 今天,我还想告诉大家一个秘密:在中国,虽然你买房子的时候设定的按揭时间不尽相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有压力的供楼期只有10年。 为什么这么说呢?房价首先是一种货币现象,是央行决定房价,而不是开发商决定房价;再比如:对于一个城市、一个地区来说,不是GDP决定房价,而是吸纳的资金总量和人口增量决定房价。 那些尽量拉长供楼期的人是聪明的,但遗憾的是,很多人都会选择提前还款,他们被表面上多付的“利息支出”吓坏了。 中国开始有商品房按揭贷款服务,是在上世纪九十年代,但不同的城市出现的时间不尽相同。2012年12月,某报就报道了北京批贷款人结束房奴生活的消息,现在看来还非常有意思。报道里提供了两个案例: 案例一: 一位叫 的女士,2002年在北京北二环某小区购买了一套三居室。当时房子全款30多万元,自己与父母凑了约20万元的首付,再向银行贷款10多万元,一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元,这占到了 当时月工资的多一半, 一心只想“赶紧还完”。 如今(2012年)这套房子的身价如今已经涨到500多
房天下综合整理2016-08-01
阿坝州买房 十大地段要避开
在 阿坝州买房 是大事,买房前必须做好调查和准备。这样投入的几十万甚至是几百万买到的房子才会高。今天就给大家介绍一些 阿坝州 买房注意事项 ,大家一定要提高警惕,避免在以下十个地段买房。 一、 高大建筑物 若房子安置在高大建筑物周边,那你就该好好考虑一下这两个问题该怎么解决。首先,如果楼间距不合理,你家基本上别想看见阳光;其次,在他们伟岸的身躯前,想看风景的你啥也看不到。 作为一个繁华的都市,成都自然少不了这一座座的超高建筑。如果住房选在这些周围,你做好在小黑屋里自娱自乐的准备了? 二、 化学品聚集地 无论是生产各种试剂还是各种特殊材料的化工厂,都是一个充满危险的地方;还有就是化学品聚集地,对于周围市民来说,也是一个不定时炸弹。 阿坝州 买房 十大地段要避开 三、 发射塔 随着信息化社会的发展,我们的生活空间充满了各式点播,无线电广播、电视、移动通讯、无线电遥控、导航、高压送配电线等均向空中和地面辐射强大的电磁波能量。当它们达到一定强度时,会在无形中对人产生伤害。 所以你可以想象到,住在信号发射塔附近是一件多么恐怖的事情! 四、 菜市场 阿坝州 买房 十大地段要避开 五
房天下综合整理2016-08-01
阿坝州干货:好户型≠好房源
我们主要来讲讲在确定好选哪个楼盘后,怎么选择一套好的房源。好房源,离不开好户型、好楼栋和好楼层。 选好房源应该从以下几个方面着手: 一、看小区的平面图和沙盘图 看小区的平面图,要看小区建筑物的数量、分布的密度和楼间距大小;看小区的绿化和景观,并看哪些楼栋的观景效果好;看小区外的交通线路,看看哪些楼栋会受到噪音的影响;看小区内部的交通线路,楼栋离出口的位置有多远;看平面图上的南北指针以计算房屋的朝向,挑选那些朝向好的楼栋;注意留意平面图楼栋上写的楼层数字,购买的时候,要考虑周边的楼栋楼层的高低。 同时,注意看下楼栋周边是否有变电站、泵房、锅炉房、垃圾桶等可能影响到生活舒适度的因素。看完了小区平面图,好再根据上面的几个点,看看沙盘图。一个是平面的,而一个是立体的,沙盘图更加的直观,从而选出自己满意的楼栋。 二、户型组合平面图 好的户型,不定是好的房子。城市建筑密集,居住在一起,容易受到周边邻居的影响。采光是否会受到隔壁户型的遮挡,私密性是否有保证。通行方便与否以及朝向等问题,这些都要考虑。 有些户型结构设计不合理,两家住户的阳台紧挨着,甚至有些房屋可以从这家的住户,翻窗户进入到另外一家。
房天下综合整理2016-08-01
现在谁还敢说阿坝州不会让房价跌?
很多人错过了上半年的楼市火爆,刚刚筹集了资金,准备倾其所有义无反顾一把,但好像楼市要变天了?不禁有些心理打鼓,这下半年或者未来的楼市行情会是什么样的? 其实,楼市下半年逐渐趋冷肯定已成定局,但所谓趋冷指的是成交而非价格,也就是说下半年会开始成交清淡,买卖双方重回观望,而不是所说的价格暴跌。 首先,政策有意控制,刚刚开完的中央政治局会议上,要全面落实去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板5大重点任务,其中降成本方面,抑制房地产泡沫的提法非常明确,这也是我印象中,来自政策层面次如此口吻提出了房地产泡沫,而抑制和之前提到的防范完全不同,抑制是已经发生了是进行时,防范则说明还没发生是将来时。 可见现在高层对于房地产泡沫的提法,观点已经转变,已经承认这是个事实。既然是事实,那么就要动手,想必相关的金融政策、行政政策肯定多管齐下。所以,现在谁还敢说国家不会让房价跌? 其次,金融方面,证监会明确,不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充,募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。这基本上把房地产企业的再融资给堵死了,大部分企业融资的目的都是拿地和还贷。 如果不让他们再融资,一个是
房天下综合整理2016-08-01